房企在股权收购中开展税务筹划的方法

2020-12-25 08:40:56 32

当前,企业在发展时需要做好税务筹划,一方面可以减轻税收负担,另一方面可以促进企业利益化。 而且,不同的公司有不同的计划方法,那么房地产公司如何进行股权收购税务筹划?

一般而言,房地产并购方式主要包括三种形式:项目公司原股东的股权收购方式,资产收购方式和共同开发方式。 由于股权交易,常用的股权收购方法。 该过程相对简单,有效且交易成本低。 从税收的角度来看,股权交易的纳税人是合并方(收购方)和合并公司的股东。 涉及的税款包括增值税,印花税,公司所得税和个人所得税。

税务筹划是指在遵守税法和法规的前提下,有两个或两个以上税收计划时,合理纳税额的设计和操作。  税务筹划 税务筹划的实质是依法合理地纳税,使纳税风险小化,并应尽可能减少应纳税额。

公司税收筹划的方式主要包括:直接或不当地使用优惠税收政策; 更改业务模型,公司组织结构并使用特定策略; 在税收企业纠纷中适用税法; 准确把握和合理运用税收征管法律。

税收筹划的困难和突破是:对税收政策理论的准确理解; 设计和重构业务模型; 风险控制的关键因素。

当房地产公司进行税务筹划时,他们一方面需要了解上述信息,另一方面,他们需要了解税务筹划如何成功。  税务筹划是高度专业和有计划的行为,因此,在公司发展时,有必要寻求专业人员和公司的帮助,但也要注意时间安排问题。 需要理解的是:企业税务筹划发生在征税之前,如果确定征税金额,那么规划就没有意义。